Estimation théorique
Rue du Salut,15000 Aurillac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Salut,15000-Aurillac indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.748€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.748€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aurillac (15014), comprenant 26822 habitants est de 7,27€, soit un loyer théorique mensuel de 727€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 967€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.748€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.748€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aurillac (15014), comprenant 26822 habitants est de 7,27€, soit un loyer théorique mensuel de 727€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 967€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-21 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 86 | 154 | 200650€ | 2333€ |
2022-09-15 | 11 | RUE DU PRINCE | 3 | 70 | 62 | 50000€ | 714€ |
2023-01-18 | 7 | RUE DES FARGUES | 4 | 99 | 67 | 89000€ | 899€ |
2019-10-23 | 6 | RUE DU BUIS | 4 | 90 | 342 | 268700€ | 2986€ |
2022-12-03 | 33 | BD DU PONT ROUGE | 9 | 170 | 726 | 237500€ | 1397€ |
2021-08-04 | 2 | PL DE LA BIENFAISANCE | 3 | 120 | 74 | 160850€ | 1340€ |
2019-07-25 | 6 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 217 | 434 | 220000€ | 1014€ |
2022-05-11 | 42 | RUE DU BUIS | 5 | 120 | 96 | 238000€ | 1983€ |
2022-05-24 | 4 | RUE STE ANNE | 2 | 42 | 108 | 41050€ | 977€ |
2022-05-07 | 7 | RUE DU PRESIDENT DELZONS | 5 | 230 | 377 | 330500€ | 1437€ |
2022-05-03 | 4 | IMP ARISTIDE BRIAND | 4 | 81 | 244 | 331500€ | 4093€ |
2022-09-09 | 30 | BD DES HORTES | 4 | 96 | 221 | 159350€ | 1660€ |
2020-03-04 | 28 | BD DES HORTES | 3 | 78 | 221 | 212000€ | 2718€ |
2022-01-18 | 20 | RUE DES DAMES | 10 | 231 | 335 | 303000€ | 1312€ |
2022-05-12 | 7 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 50 | 39 | 78100€ | 1562€ |
2020-01-31 | 24 | BD DES HORTES | 4 | 96 | 208 | 161500€ | 1682€ |
2023-04-21 | 6 | RUE DES DAMES | 3 | 125 | 63 | 58000€ | 464€ |
2023-03-06 | 3 | AV DU PROF HENRI MONDOR | 11 | 300 | 458 | 380000€ | 1267€ |
2020-02-20 | 14 | RUE DU PUY COURNY | 3 | 100 | 634 | 118000€ | 1180€ |
2021-11-06 | 18 | BD DES HORTES | 5 | 120 | 179 | 90000€ | 750€ |
2021-02-24 | 7 | RUE DU CHATEAU ST ETIENNE | 10 | 310 | 972 | 415000€ | 1339€ |
2021-02-25 | 18 | BD EUGENE LINTILHAC | 4 | 71 | 216 | 116000€ | 1634€ |
2021-04-13 | 23 | RUE JEAN BAPTISTE RAMES | 5 | 136 | 404 | 221000€ | 1625€ |
2019-11-15 | 12 | BD DES HORTES | 4 | 91 | 271 | 120000€ | 1319€ |
2020-06-02 | 4 | RUE DES FRERES GERAUD | 4 | 88 | 173 | 177783€ | 2020€ |
2022-05-07 | 12 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 117 | 1323 | 30000€ | 256€ |
2022-04-12 | 29 | BD EUGENE LINTILHAC | 5 | 139 | 432 | 280000€ | 2014€ |
2022-07-09 | 0 | IMP DE REYNE | 4 | 75 | 488 | 140000€ | 1867€ |
2021-03-24 | 11 | BD DU PAVATOU | 3 | 87 | 340 | 115000€ | 1322€ |
2023-03-08 | 38 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 148 | 500 | 333000€ | 2250€ |
2021-09-21 | 11 | RUE LOUIS DEBRONS | 4 | 66 | 342 | 183000€ | 2773€ |
2022-05-25 | 6 | IMP DE VERSAILLES | 2 | 80 | 85 | 144000€ | 1800€ |
2023-03-23 | 19 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 50 | 774 | 180000€ | 3600€ |
2019-05-29 | 37 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 70 | 49 | 105000€ | 1500€ |
2021-03-19 | 37 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 70 | 49 | 130000€ | 1857€ |
2020-01-18 | 24 | RUE DES FRERES GERAUD | 5 | 130 | 102 | 124000€ | 954€ |
2019-11-12 | 8 | AV JEAN BAPTISTE VEYRE | 3 | 79 | 155 | 50000€ | 633€ |
2019-08-30 | 38 | RUE DE L EGALITE | 4 | 85 | 125 | 145000€ | 1706€ |
2019-12-28 | 28 | RUE DES FRERES GERAUD | 3 | 42 | 45 | 95000€ | 2262€ |
2022-07-12 | 28 | RUE DES FRERES GERAUD | 3 | 42 | 45 | 126000€ | 3000€ |
2022-06-11 | 10 | RUE DES VISITANDINES | 4 | 110 | 950 | 120760€ | 1098€ |
2022-01-27 | 21 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 151 | 368 | 325670€ | 2157€ |
2021-07-02 | 16 | RUE DES VISITANDINES | 4 | 110 | 522 | 195700€ | 1779€ |
2022-04-12 | 37 | RUE DE L EGALITE | 9 | 288 | 358 | 366000€ | 1271€ |
2023-04-07 | 23 | BD JEAN JAURES | 26 | 135 | 413 | 234000€ | 1733€ |
2019-12-26 | 5 | RUE DES FRERES GERAUD | 4 | 105 | 60 | 172000€ | 1638€ |
2021-09-14 | 2 | RUE DU ROCHER | 3 | 75 | 691 | 150000€ | 2000€ |
2023-04-25 | 31 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 240 | 218 | 260000€ | 1083€ |
2021-02-20 | 2 | RUE DU ROCHER | 4 | 112 | 337 | 99990€ | 893€ |
2021-09-15 | 11 | RUE DU BARON PERRET | 6 | 153 | 345 | 200000€ | 1307€ |
2019-08-20 | 24 | RUE DU CARLADES | 4 | 108 | 457 | 153000€ | 1417€ |
2022-03-25 | 12 | RTE DE DONE | 5 | 95 | 365 | 127500€ | 1342€ |
2021-07-10 | 6 | RUE DU VEINAZES | 5 | 107 | 439 | 170000€ | 1589€ |
2019-07-13 | 18 | AV LA LIBERATION | 5 | 100 | 425 | 197600€ | 1976€ |
2020-01-03 | 24 | AV LA LIBERATION | 2 | 59 | 350 | 70000€ | 1186€ |
2023-03-25 | 24 | AV LA LIBERATION | 2 | 59 | 350 | 165249€ | 2801€ |
2019-10-31 | 15 | RUE MARCELLIN BOULE | 4 | 108 | 103 | 164000€ | 1519€ |
2020-10-31 | 7 | RUE SABATIERE | 3 | 90 | 205 | 220000€ | 2444€ |
2021-11-08 | 27 | RUE DE L ECOLE NORMALE | 4 | 113 | 214 | 195950€ | 1734€ |
2021-03-12 | 60 | RUE DE L EGALITE | 4 | 110 | 294 | 181450€ | 1650€ |
2022-08-11 | 34 | RUE LOUIS DEBRONS | 3 | 75 | 273 | 119500€ | 1593€ |
2022-07-29 | 53 | BD EUGENE LINTILHAC | 6 | 87 | 415 | 137000€ | 1575€ |
2022-08-23 | 15 | RUE EDOUARD MARTY | 4 | 73 | 458 | 160000€ | 2192€ |
2021-12-16 | 70 | RUE DE VERSAILLES | 9 | 177 | 339 | 290150€ | 1639€ |
2022-08-24 | 16 | COTE DE REYNE | 4 | 136 | 502 | 120500€ | 886€ |
2020-12-19 | 13 | RUE DU VEINAZES | 5 | 109 | 356 | 167600€ | 1538€ |
2020-05-29 | 13 | RUE EDOUARD MARTY | 4 | 89 | 465 | 140000€ | 1573€ |
2021-11-23 | 16 | CHE DE PATAY | 4 | 127 | 500 | 283319€ | 2231€ |
2020-10-17 | 19 | RUE DU VEINAZES | 4 | 76 | 380 | 107000€ | 1408€ |
2019-11-21 | 39 | RUE PIERRE FORTET | 7 | 201 | 430 | 288000€ | 1433€ |
2022-12-20 | 9 | RUE EDOUARD MARTY | 4 | 80 | 385 | 180500€ | 2256€ |
2020-10-06 | 27 | RUE DU VEINAZES | 4 | 78 | 377 | 129000€ | 1654€ |
2020-12-18 | 7 | RUE EDOUARD MARTY | 4 | 71 | 385 | 119500€ | 1683€ |
2019-07-10 | 16 | RUE GANDILHON GENS D ARMES | 5 | 75 | 354 | 151000€ | 2013€ |
2020-06-19 | 5 | RUE EDOUARD MARTY | 4 | 67 | 375 | 107000€ | 1597€ |
2020-05-26 | 49 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 108 | 659 | 130000€ | 1204€ |
2020-12-29 | 23 | RUE GANDILHON GENS D ARMES | 2 | 22 | 565 | 100000€ | 4545€ |
2020-08-27 | 2 | RUE EDOUARD MARTY | 4 | 98 | 480 | 157200€ | 1604€ |
2022-01-15 | 4 | RUE DU CEZALLIER | 4 | 70 | 204 | 110000€ | 1571€ |
2021-02-26 | 6 | IMP EUGENE LINTILHAC | 3 | 50 | 200 | 155000€ | 3100€ |
2020-04-14 | 46 | AV JEAN BAPTISTE VEYRE | 6 | 136 | 1038 | 381000€ | 2801€ |
2022-07-29 | 97 | RUE DE L EGALITE | 4 | 80 | 442 | 169100€ | 2114€ |
2020-12-17 | 60 | BD JEAN JAURES | 5 | 160 | 895 | 303000€ | 1894€ |
2022-07-11 | 60 | BD JEAN JAURES | 5 | 160 | 895 | 345300€ | 2158€ |
2021-09-10 | 71 | RUE DE L EGALITE | 3 | 60 | 421 | 155200€ | 2587€ |
2022-06-14 | 46 | AV JEAN BAPTISTE VEYRE | 5 | 183 | 931 | 363950€ | 1989€ |
2020-08-01 | 64 | BD JEAN JAURES | 6 | 160 | 1153 | 90000€ | 563€ |
2019-08-28 | 112 | RUE DE L EGALITE | 5 | 115 | 465 | 170000€ | 1478€ |
2023-01-12 | 7 | IMP LOUIS DAUZIER | 5 | 103 | 577 | 290000€ | 2816€ |
2019-06-14 | 5 | ALL DES PRES DU BARRA | 5 | 144 | 437 | 141400€ | 982€ |
2020-10-13 | 9002 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 140 | 1098 | 270000€ | 1929€ |
2022-05-31 | 8 | RUE DE CLAIRVIVRE | 4 | 142 | 585 | 254850€ | 1795€ |
2021-09-18 | 21 | CHE DU BARRA | 6 | 125 | 493 | 192600€ | 1541€ |
2019-11-19 | 14 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 66 | 352 | 128000€ | 1939€ |
2022-07-26 | 10 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 89 | 493 | 195020€ | 2191€ |
2019-09-17 | 12 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 74 | 268 | 102000€ | 1378€ |
2021-11-20 | 52 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 160 | 1042 | 345400€ | 2159€ |
2022-10-15 | 28 | BD LOUIS DAUZIER | 4 | 94 | 293 | 164800€ | 1753€ |
2022-02-02 | 31 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 66 | 305 | 138400€ | 2097€ |
2019-08-27 | 5 | RUE FERDINAND BUISSON | 6 | 135 | 260 | 220000€ | 1630€ |
2023-03-09 | 29 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 64 | 306 | 156750€ | 2449€ |
2023-01-25 | 8 | RUE DU CARMEL | 5 | 134 | 435 | 190000€ | 1418€ |
2021-11-30 | 53 | RUE DE CLAIRVIVRE | 8 | 115 | 688 | 180136€ | 1566€ |
2020-11-19 | 18 | RUE DE CLAIRVIVRE | 6 | 100 | 673 | 171000€ | 1710€ |
2022-11-08 | 12 | CHE DU BARRA | 4 | 129 | 580 | 351400€ | 2724€ |
2021-04-23 | 85 | BD ANTONY JOLY | 6 | 95 | 597 | 150000€ | 1579€ |
2021-09-15 | 64 | AV JEAN BAPTISTE VEYRE | 6 | 132 | 599 | 172000€ | 1303€ |
2023-04-12 | 56 | AV ARISTIDE BRIAND | 8 | 261 | 667 | 391000€ | 1498€ |
2021-06-26 | 9003 | CAUSSAC | 6 | 132 | 830 | 185000€ | 1402€ |
2022-08-26 | 54 | RUE DE CLAIRVIVRE | 6 | 109 | 349 | 209488€ | 1922€ |
2020-12-23 | 21 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 74 | 263 | 94500€ | 1277€ |
2020-09-22 | 23 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 65 | 385 | 103000€ | 1585€ |
2022-02-04 | 70 | AV JEAN BAPTISTE VEYRE | 3 | 65 | 219 | 122700€ | 1888€ |
2019-05-27 | 12 | BD ANTONY JOLY | 4 | 78 | 447 | 145000€ | 1859€ |
2019-12-13 | 1 | IMP DU BARRA | 4 | 115 | 600 | 180000€ | 1565€ |
2019-12-06 | 13 | RUE GEORGES BRAQUE | 4 | 91 | 462 | 225000€ | 2473€ |
2019-08-09 | 14 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 114 | 550 | 95500€ | 838€ |
2023-03-02 | 19 | RUE PABLO PICASSO | 7 | 147 | 611 | 292400€ | 1989€ |
2023-01-31 | 3 | RUE FRANCIS FESQ | 4 | 101 | 135 | 205510€ | 2035€ |
2023-04-12 | 91 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 122 | 710 | 314500€ | 2578€ |
2021-11-04 | 35 | RUE DE CLAIRVIVRE | 6 | 109 | 278 | 130300€ | 1195€ |
2022-06-08 | 11 | RUE DE LA COTE BLANCHE | 5 | 115 | 610 | 247000€ | 2148€ |
2020-12-17 | 11 | RUE FRANCIS FESQ | 8 | 166 | 205 | 257800€ | 1553€ |
2022-07-23 | 11 | RUE FRANCIS FESQ | 8 | 166 | 205 | 261950€ | 1578€ |
2019-09-17 | 10 | RUE DE LA COTE BLANCHE | 5 | 110 | 431 | 150000€ | 1364€ |
2019-10-12 | 8 | RUE GEORGES BRAQUE | 6 | 160 | 710 | 349800€ | 2186€ |
2020-07-04 | 25 | RUE DE LA COTE BLANCHE | 5 | 110 | 1021 | 175000€ | 1591€ |
2020-01-25 | 2 | BD ANTONY JOLY | 5 | 130 | 657 | 235000€ | 1808€ |
2022-12-07 | 97 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 115 | 550 | 160000€ | 1391€ |
2023-01-31 | 2 | BD ANTONY JOLY | 3 | 70 | 233 | 163700€ | 2339€ |
2021-10-12 | 35 | RUE FRANCIS FESQ | 5 | 118 | 153 | 206000€ | 1746€ |
2020-05-11 | 7 | RUE DU GUE BOULIAGA | 5 | 128 | 337 | 200000€ | 1563€ |
2019-11-09 | 37 | RUE FRANCIS FESQ | 4 | 152 | 153 | 295400€ | 1943€ |
2019-09-17 | 20 | RUE GEORGES BRAQUE | 5 | 101 | 805 | 260200€ | 2576€ |
2021-04-02 | 5 | BD ANTONY JOLY | 3 | 94 | 540 | 278800€ | 2966€ |
2020-11-07 | 105 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 115 | 527 | 175400€ | 1525€ |
2022-08-05 | 1 | BD ANTONY JOLY | 6 | 172 | 960 | 347000€ | 2017€ |
2019-06-21 | 12 | RUE CHARLES GIDE | 6 | 145 | 535 | 385000€ | 2655€ |
2022-12-17 | 7 | RUE DU MONT MOUCHET | 5 | 105 | 548 | 160000€ | 1524€ |
2023-03-01 | 9 | RUE DU MONT MOUCHET | 5 | 150 | 533 | 446071€ | 2974€ |
2020-01-24 | 15 | AV MILHAUD | 4 | 68 | 414 | 108915€ | 1602€ |
2021-06-22 | 109 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 138 | 529 | 295000€ | 2138€ |
2021-10-30 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 1 | 32 | 72 | 76000€ | 2375€ |
2020-10-24 | 41 | RUE DE LA COTE BLANCHE | 4 | 114 | 860 | 273400€ | 2398€ |
2020-09-09 | 32 | RUE DE LA COTE BLANCHE | 5 | 93 | 1014 | 227050€ | 2441€ |
2021-06-30 | 45 | BD LOUIS DAUZIER | 6 | 122 | 402 | 185250€ | 1518€ |
2022-11-23 | 25 | SOUS LE STADE | 6 | 180 | 646 | 370000€ | 2056€ |
2023-01-31 | 12 | RUE DU MONT MOUCHET | 6 | 189 | 620 | 313400€ | 1658€ |
2019-05-27 | 1 | RUE JEAN HERAULT | 2 | 50 | 0 | 113000€ | 2260€ |
2022-01-15 | 35 | RUE MARIE LANDES | 4 | 111 | 791 | 238000€ | 2144€ |